Casa Ocupada com 2 Quartos e 2 Banheiros na Praça Seca
Praça Seca, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 116.640,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ilicinia, 180, Praça Seca, Rio de Janeiro/RJ
Área:
162m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Esta casa na Praça Seca é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com 2 dormitórios, 2 banheiros e uma área construída de 192 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A área total de 162 m² é ideal para quem deseja um quintal ou espaço para lazer. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. A localização na Praça Seca, um bairro em crescimento no Rio de Janeiro, pode trazer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo. Além disso, a proximidade com comércio e serviços torna a vida cotidiana mais prática. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um excelente ativo em seu portfólio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 116.640,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 243.196,80 (208.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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