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Casa ocupada com 2 quartos e 47,50 m² construída , Girassol , Cocalzinho De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua 3, Quadra 05, Lote 04, Loteamento Residencial Itamar Nóbrega II, Girassol, Cocalzinho de Goiás, GO, 72975-000
Cocalzinho De Goiás GO

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta é uma oportunidade para adquirir uma casa compacta em lote de 180 m², com 47,50 m² construídos, dois dormitórios, banheiro e varanda. O imóvel está situado em região residencial e pode atender tanto ao uso próprio quanto à estratégia de investimento de longo prazo. A condição de venda permite pagamento à vista, parcelamento direto ou financiamento bancário, ampliando as alternativas para diferentes perfis de comprador. Por estar ocupado, recomenda-se análise documental e jurídica detalhada antes da proposta.

Observações Importantes

A venda é realizada pelo BRB - Banco de Brasília S.A. no estado em que o imóvel se encontra e na modalidade ad corpus. O comprador deverá verificar previamente a situação física, jurídica e documental do bem, assumindo os custos de eventual desocupação, regularização, reformas e registro. A posse será concedida após o registro da escritura, observadas as condições do edital e da operação.

Imóvel ocupado. Não há visitação disponível. O comprador será responsável por eventuais providências de desocupação, regularizações, reformas, reparos, averbações e demais custos relacionados à formalização da aquisição.

A vendedora assume impostos, taxas e despesas condominiais até a conclusão do registro da transferência, ressalvadas as condições específicas previstas para comprador ocupante. A aquisição depende da análise e aprovação da vendedora.

Pagamento: à vista, parcelamento direto com 30% de entrada e saldo em 2 parcelas mensais com juros de 8,18% ao ano mais IPCA, ou financiamento bancário com 10% de entrada.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 25/08/2026 09:50
Valor: R$ 97.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cocalzinho De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Cocalzinho De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cocalzinho De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Cocalzinho De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Girassol em Cocalzinho De Goiás/GO. A região de Girassol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cocalzinho De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cocalzinho De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cocalzinho De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cocalzinho De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cocalzinho De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cocalzinho De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cocalzinho De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cocalzinho De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cocalzinho De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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