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Casa Ocupada com 2 Quartos em Alvorada - Betim/MG , Alvorada , Betim - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.61m²

Quartos

2

Descrição

Esta casa localizada em Alvorada, apartamentos leilão em Betim/MG, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com 45,61 m² de área construída e 5 cômodos, incluindo 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, o imóvel oferece um espaço funcional para famílias. A localização na Rua Itaú, em um bairro residencial, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em imóveis para aluguel. O leilão está programado para março de 2025, com um lance mínimo de R$ 283.581,82, o que pode ser uma excelente oportunidade de compra. O imóvel está registrado e possui matrícula no Serviço Registral Imobiliário da Comarca de Betim/MG, garantindo segurança na aquisição. Não perca a chance de participar deste leilão e adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 14:30
Valor: R$ 283.581,82
2ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 14:30
Valor: R$ 163.723,25
Economia: R$ 119.858,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da Casa em Alvorada, apartamentos leilão em Betim/MG, que está programado para o dia 17 de março de 2025. O lance mínimo de R$ 283.581,82 é uma excelente oportunidade, considerando a área construída de 45,61 m² e a localização em um bairro residencial. A casa possui 2 quartos e 5 cômodos, o que a torna atrativa para famílias. Além disso, a ocupação atual do imóvel pode ser uma vantagem, pois você pode considerar a possibilidade de alugá-lo após a aquisição.

É importante estar ciente da ação judicial mencionada, processo nº 5006261-98.2025.8.13.0027, e entender as implicações disso na compra. A condição de pagamento é somente à vista, então é essencial ter o capital disponível para participar do leilão. Recomendo também revisar o edital para entender todas as condições de venda e garantir que você está ciente de todos os detalhes antes de fazer uma oferta.

Se você conseguir adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, pode haver uma boa margem para valorização futura, especialmente se a área continuar a se desenvolver. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado. Em resumo, este leilão representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 283.581,82 e da 2ª praça é de R$ 163.723,25. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alvorada em Betim/MG. A região de Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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