Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Betim/MG Ver leilões no bairro Chácaras Nossa Senhora Das Graças Ver leilões no Portaria do Residencial Felicita
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 154,57m² construída , Chácaras Nossa Senhora Das Graças , Betim - MG

Ver mais imóveis de leilão em Betim
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

154.57m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 154,57 m² e terreno de 360 m², oferecendo uma vaga de garagem. Localizado em apartamentos leilão em Betim, bairro Inga, apresenta uma boa área privativa para conforto e espaço. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso de FGTS e recursos próprios, o que amplia as possibilidades de aquisição para diferentes perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro.

O imóvel está registrado sob matrícula número 77888 na comarca de Betim-MG, garantindo segurança jurídica. A localização em avenida principal facilita o acesso e valorização do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 427.419,51
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 898.525,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o valor de avaliação de R$ 700.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão em R$ 752.163,41, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel e o mercado local em apartamentos leilão em Betim. A casa possui boa área construída e terreno, o que pode atrair famílias ou interessados em reforma para valorização.

Recomendo aguardar o 1º leilão para tentar adquirir o imóvel próximo ao lance mínimo, pois o desconto é pequeno, mas ainda pode haver oportunidade. Caso não seja arrematado, o 2º leilão com lance mínimo de R$ 898.525,62 pode ser considerado, porém com menor margem de lucro.

É importante avaliar as condições do imóvel presencialmente para identificar possíveis reformas ou melhorias que possam aumentar o valor de revenda ou aluguel.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área construída154,57 m²
Terreno360 m²
Lance mínimo 1º leilãoR$ 752.163,41
Lance mínimo 2º leilãoR$ 898.525,62
Valor avaliaçãoR$ 700.000,00

Dicas adicionais:

  • Verificar documentação e matrícula para evitar surpresas legais.
  • Considerar custos adicionais como IPTU e condomínio, que são responsabilidade do comprador.
  • Avaliar possibilidade de financiamento via SBPE para facilitar a compra.
  • Monitorar o andamento do leilão e preparar lance estratégico para o momento ideal.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Betim/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 427.419,51 e da 2ª praça é de R$ 898.525,62. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chácaras Nossa Senhora Das Graças em Betim/MG. A região de Chácaras Nossa Senhora Das Graças possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Betim.
Sim, este imóvel em leilão em Betim fica no condomínio Portaria do Residencial Felicita. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Betim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Portaria do Residencial Felicita em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita