Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Mesquita/RJ Ver leilões no bairro Santo Elias
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ocupada com 2 Quartos em Mesquita/RJ , Santo Elias , Mesquita - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Mesquita
Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Mesquita/RJ!
Esta casa de 84m² oferece um excelente potencial de valorização, com 2 quartos e 1 vaga de garagem.
A localização privilegiada no bairro Santo Elias, aliada às condições de pagamento flexíveis, torna este imóvel um investimento atrativo.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 11:00
Valor: R$ 141.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Mesquita/RJ, com lance inicial de R$ 141.100,00 e área construída de 84m², apresenta um bom potencial para investidores, especialmente considerando as condições de pagamento oferecidas. A possibilidade de parcelamento em até 78 vezes com juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual, ou em 8 parcelas sem juros após 20% de sinal, é um grande atrativo.

Análise de Valor e Praça:

  • Lance Inicial: R$ 141.100,00. É crucial monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas sem ultrapassar o valor de mercado estimado ou a sua capacidade de investimento.
  • Praças: O leilão inicia em 22/10/2025 às 11h00. Como o lance inicial é condicionado à aprovação do vendedor, é importante verificar se há lances na primeira praça. Caso contrário, a segunda praça pode oferecer um valor mais atrativo.
  • Dívidas: O comprador será responsável por débitos de energia (R$ 230,60) e água (R$ 155,90), além de futuras faturas. O condomínio e o IPTU de 2025 serão quitados pelo Banco Itaú. É fundamental incluir esses custos na sua planilha de investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence: Antes de ofertar, realize uma visita (se possível) ou uma análise detalhada da matrícula e do edital para confirmar a situação do imóvel e a ausência de ônus não declarados. Verifique a situação da desocupação, pois este é um custo e um tempo adicional para o arrematante.
  2. Avaliação de Mercado: Pesquise imóveis similares na região de Mesquita/RJ para determinar um valor de mercado realista. Isso ajudará a definir o teto máximo para o seu lance.
  3. Estratégia de Lance: Se o imóvel estiver ocupado, considere o custo e o tempo para desocupação. Se o valor de mercado for significativamente maior que o lance inicial, pode ser uma boa oportunidade. A flexibilidade nas condições de p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Mesquita/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mesquita/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Mesquita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mesquita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mesquita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mesquita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mesquita no edital oficial. Imóveis de leilão em Mesquita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Elias em Mesquita/RJ. A região de Santo Elias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mesquita. Confira outros imóveis em leilão em Mesquita.
Para participar de leilões de imóveis em Mesquita/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mesquita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mesquita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mesquita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mesquita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mesquita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mesquita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mesquita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mesquita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mesquita/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mesquita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mesquita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mesquita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mesquita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita