Casa Ocupada com 2 Vagas e 93m² em Vila São João
Vila São João, São João De Meriti - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.080,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Mangaratiba, 321 - Vila São João - São João de Meriti / RJ
Área:
259m²
Vagas:
2
Descrição
Esta casa em Vila São João é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 259 m² de área total e 93 m² de área construída, o imóvel possui 2 vagas de garagem e está localizado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio. O fato de estar ocupado pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O IPTU anual é de R$ 675,38, o que é bastante razoável para a área. O leilão está aberto para propostas, e o valor alvo é de R$ 166.800,00, o que pode ser uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel está registrado sob a matrícula 2353 do 1º CRI de São João do Meriti, garantindo segurança na compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua vida!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 10:16
Encerrado
|
R$ 100.080,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 278.109,60 (277.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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