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Casa Ocupada com 2 Vagas e Ampla Área em Londrina , Portal De Versalhes 1 , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Vagas

2

Descrição

Esta casa localizada em imóveis de leilão em Londrina, no bairro Portal de Versalhes 1, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 360 m² e 188 m² de área construída, o imóvel possui 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento, pois o novo proprietário poderá planejar a desocupação conforme suas necessidades.

O imóvel está inserido em uma área com infraestrutura completa, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais, o que aumenta sua atratividade. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 660.000,00, o que indica um bom potencial de retorno sobre o investimento, especialmente considerando o valor de leilão inicial de R$ 396.000,00. O leilão está aberto para propostas, permitindo que investidores façam ofertas e potencialmente adquiram o imóvel por um valor abaixo do mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:19
Valor: R$ 396.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 660.000,00 e o lance inicial de R$ 396.000,00. A diferença significativa entre esses valores sugere que há uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço muito abaixo do mercado. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses oferece flexibilidade para o pagamento, o que pode facilitar a aquisição.

É importante estar ciente da situação de ocupação do imóvel e da ação judicial em andamento. Recomendo que, antes de fazer uma proposta, você consulte um advogado especializado em direito imobiliário para entender as implicações legais e os passos necessários para a desocupação do imóvel. Isso é crucial para evitar surpresas desagradáveis após a compra.

Além disso, considere o potencial de valorização do imóvel. imóveis de leilão em Londrina é uma cidade em crescimento, e imóveis bem localizados tendem a se valorizar ao longo do tempo. Portanto, mesmo que o imóvel esteja ocupado, a localização e o preço de aquisição podem tornar este investimento muito atraente a longo prazo.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 660.000,00
Lance InicialR$ 396.000,00
FinanciamentoAté 420 meses

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 396.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Portal De Versalhes 1 em Londrina/PR. A região de Portal De Versalhes 1 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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