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Casa Ocupada com 2 Vagas na Praia da Cidreira , Praia Da Cidreira , Cidreira - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade imperdível! Esta casa na Praia da casas de leilão em Cidreira é uma excelente opção para quem busca um imóvel à beira-mar. Com 300 m² de terreno e 89 m² de área construída, oferece espaço suficiente para sua família. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de desocupação. O IPTU anual é de R$ 1.242,86, e o leilão está previsto para encerrar em 06/05/2025 às 10h15. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das praias mais procuradas do Rio Grande do Sul!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:15
Valor: R$ 117.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa na Praia da casas de leilão em Cidreira apresenta uma oportunidade interessante. O leilão está marcado para 06/05/2025, com um lance inicial de R$ 117.000,00. Considerando a avaliação do imóvel e o valor alvo de R$ 180.000,00, você pode planejar sua estratégia de lances. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que significa que você precisará considerar os custos e o tempo necessários para a desocupação. A cláusula 4.12 do edital menciona que todas as despesas de desocupação serão de responsabilidade do arrematante, então é crucial incluir isso em seu planejamento financeiro. Além disso, o IPTU anual de R$ 1.242,86 deve ser considerado em seu orçamento. Para maximizar seu investimento, você pode considerar a possibilidade de reformar o imóvel após a desocupação, aumentando assim seu valor de mercado. A localização na Praia Da Cidreira é um atrativo, especialmente durante a alta temporada, o que pode facilitar a revenda ou locação do imóvel. Portanto, prepare-se para participar do leilão e tenha um plano de ação claro para a desocupação e possíveis reformas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidreira/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Cidreira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidreira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidreira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cidreira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidreira no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidreira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Praia Da Cidreira em Cidreira/RS. A região de Praia Da Cidreira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidreira. Confira outros imóveis em leilão em Cidreira.
Para participar de leilões de imóveis em Cidreira/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidreira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidreira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidreira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidreira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidreira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cidreira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidreira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidreira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidreira/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidreira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidreira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidreira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidreira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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