Casa Ocupada com 200m² de Terreno e 165m² Construídos
Jardim Maria Izabel, Marília - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 465.604,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Rio Grande do Sul, 88 - Marília - Marília / SP
Área:
200m²
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área valorizada de Marília, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com 200m² de terreno e 165,93m² de área construída, a casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 465.604,47, e o leilão está programado para o dia 16/06/2025. O segundo leilão ocorrerá em 07/07/2025, com um valor de R$ 450.099,84. É importante considerar a possibilidade de desocupação e a regularização do imóvel, que será de responsabilidade do arrematante. A localização e o potencial de valorização da área tornam este imóvel uma opção atraente para quem busca um bom investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 13:50
|
R$ 465.604,47 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 13:50
|
R$ 450.099,84 |
-3%
Economia de
R$ 15.504,63
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 63.866,95 (13.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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