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Casa Ocupada com 201,13m² de Terreno em Ribeirão Preto , Geraldo Correia De Carvalho , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

201.13m²

Descrição

Esta casa localizada na Rua José Vitaliano, 85, no bairro Geraldo Correia de Carvalho, em leilao com descontos em Ribeirão Preto, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 201,13m² e uma área construída de 160,83m², o imóvel possui uma boa metragem para a construção de um espaço confortável e funcional. A matrícula do imóvel é 146.909 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Ribeirão Preto/SP, o que garante a segurança jurídica da aquisição. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O leilão está aberto para propostas, e o valor inicial é de R$ 170.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento em uma região em crescimento. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, tornando este imóvel uma opção atrativa para quem deseja morar ou investir em Ribeirão Preto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2025 11:14
Valor: R$ 170.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar a situação do imóvel ocupado antes de fazer uma proposta. O valor de avaliação inicial é de R$ 170.000,00, e considerando a área total de 201,13m², o imóvel tem um bom potencial de valorização. Eu esperaria até a próxima praça de leilão, que é em 25/02/2025, para fazer uma proposta, pois isso pode me dar uma ideia melhor do interesse de outros compradores. Além disso, o incremento mínimo de R$ 3.000,00 deve ser considerado ao planejar a oferta. É importante também verificar a possibilidade de desocupação do imóvel, pois isso pode impactar diretamente no valor de revenda. Eu faria uma pesquisa de mercado para entender os preços de imóveis similares na região e, se possível, tentaria negociar um valor abaixo do preço de avaliação, especialmente se o imóvel permanecer ocupado. Uma estratégia seria fazer uma proposta que leve em conta o custo de desocupação e eventuais reformas necessárias. Acompanhar o leilão e estar atento a outras oportunidades na mesma região pode ser uma boa estratégia para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Geraldo Correia De Carvalho em Ribeirão Preto/SP. A região de Geraldo Correia De Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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