Casa Ocupada com 224,24m² em Bauru/SP
Núceo Habitacional Mary Dota, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 301.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Theodoro Gavaldão, 2-51 - Lote 24 da Quadra 32 - Conjunto Habitacional Mary Dota - Bauru / SP
Área:
224.24m²
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento, apresenta um grande potencial de valorização. Com uma área construída de 224,24m² e um terreno de 196,00m², a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis para reforma ou revenda. O desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo adicional. Além disso, o IPTU de 2025 já está quitado, o que reduz os custos imediatos para o comprador. A regularização das áreas e a verificação da distribuição interna da unidade são responsabilidades do arrematante, o que pode ser uma oportunidade para personalizar o imóvel de acordo com suas necessidades. Não perca a chance de participar deste leilão e potencializar seu investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 11:21
|
R$ 301.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.421,00 (-9.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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