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Casa Ocupada com 227m² de Área Construída em Lucas do Rio Verde/MT , Pioneiro , Lucas Do Rio Verde - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

800m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Lucas Do Rio Verde!
Esta casa oferece um excelente potencial de investimento em uma localização privilegiada. Com 800m² de terreno e 227m² de área construída, o imóvel dispõe de amplo espaço para reformas e valorização. A situação de ocupado requer atenção, mas representa uma chance de adquirir um bem com deságio significativo. A proximidade com a infraestrutura da cidade e o valor de venda atrativo tornam esta propriedade uma escolha inteligente para quem busca rentabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 522.120,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Lucas Do Rio Verde, MT, apresenta um cenário interessante para investidores focados em valorização e potencial de reforma. A situação de ocupado, embora exija planejamento para a desocupação, é um fator que contribui para o deságio de 54% sobre o valor avaliado, tornando o valor de venda de R$ 522.120,00 bastante atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições, custos de desocupação, prazos e responsabilidades.
  • Visita Presencial: Dada a informação de que as fotos podem não refletir a situação atual, uma visita presencial é indispensável para avaliar o estado real do imóvel, identificar necessidades de reforma e planejar os custos envolvidos.
  • Orçamento de Reforma: Com base na visita, elabore um orçamento detalhado para as reformas necessárias. Considere a área construída de 227m² e o terreno de 800m².
  • Estratégia de Desocupação: Planeje a estratégia para a desocupação, considerando os custos e prazos mencionados no edital.
  • Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de Lucas do Rio Verde para confirmar o potencial de revenda ou locação após a reforma.
  • Praça de Leilão: O leilão está agendado para 24/11/2025. Avalie se o valor de venda inicial é o mais adequado ou se há possibilidade de aguardar uma segunda praça, caso não haja lances na primeira. No entanto, o deságio atual já é considerável.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento bancário em até 420 meses, com entrada mínima de R$ 104.424,00 e parcelas a partir de R$ 5.267,00. Isso facilita a aquisição para um público maior.

Considerando o valor de avaliação de R$ 1.145.000,00 e o valor de venda a partir de R$ 522.120,00, o potencial de retorno sobre...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lucas Do Rio Verde/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 522.120,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pioneiro em Lucas Do Rio Verde/MT. A região de Pioneiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lucas Do Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lucas Do Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lucas Do Rio Verde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lucas Do Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lucas Do Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lucas Do Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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