Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Lucas Do Rio Verde/MT Ver leilões no bairro Jardim Das Palmeiras
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 229m² de área construída em Lucas do Rio Verde/MT , Jardim Das Palmeiras , Lucas Do Rio Verde - MT

Ver mais imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde
Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

800m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde!
Esta casa espaçosa, com 800 m² de terreno e 229 m² de área construída, oferece um excelente potencial para investimento ou moradia. Localizada em uma área privilegiada, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura. A situação de ocupado requer atenção para o processo de desocupação, que será de responsabilidade do arrematante, conforme detalhado no edital. Uma chance de adquirir um imóvel com valor de venda atrativo, com um deságio significativo em relação ao valor avaliado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 564.984,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde apresenta um deságio considerável de 54% em relação ao valor de avaliação, o que o torna uma oportunidade interessante para investidores. A data do leilão é 24/11/2025, com início às 10:00. Dado que o imóvel está ocupado, a estratégia mais prudente seria aguardar a primeira praça, caso o valor de venda inicial (R$ 564.984) não seja atingido. No entanto, a informação de que o vendedor quitará os débitos de IPTU até a data do leilão é um ponto positivo, reduzindo riscos pós-arrematação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Lucas do Rio Verde, especificamente na região do Jardim Das Palmeiras e arredores. Comparar o valor de venda com imóveis similares na área, considerando o estado de conservação e a metragem.
  • Custos de Desocupação: Obter uma estimativa detalhada dos custos envolvidos na desocupação do imóvel. Isso pode incluir custos legais, eventuais indenizações e o tempo necessário para o processo. Essa informação é crucial para calcular o custo total de aquisição e o potencial de lucro.
  • Valorização Pós-Desocupação: Após a desocupação, avaliar a necessidade de reformas ou atualizações para maximizar o valor de revenda ou locação. A área construída de 229 m² em um terreno de 800 m² oferece flexibilidade para benfeitorias.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento bancário em até 420 meses, com entrada mínima de R$ 112.997 e parcelas a partir de R$ 5.698. Essa condição facilita a aquisição para um público maior, o que pode ser explorado na estratégia de venda futura.
  • Análise de Riscos: Considerar o risco associado à ocupação do imóvel. Se o processo de desocupação se mostrar mais complexo ou custoso do que o previsto, o retorno sobre o investimento pode ser impactado.

Tabela de Cust...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Lucas Do Rio Verde/MT

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lucas Do Rio Verde/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 564.984,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Palmeiras em Lucas Do Rio Verde/MT. A região de Jardim Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lucas Do Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lucas Do Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lucas Do Rio Verde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lucas Do Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lucas Do Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lucas Do Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita