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Casa ocupada com 230,28 m² de área construída , Centro , Uruana - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua 22, consta no IPTU Rua Nenzinha Aranha, s/n, Lt. 06 da Qd. 61, Lot. Patrimônio São Sebastião, 356A, Centro, Uruana - GO, 76335-000
Uruana GO

Descrição

Oportunidade estratégica para investidores: esta casa oferece ampla área construída de 230,28 m² em terreno de 602,74 m², proporcionando potencial para moradia, adequações ou valorização futura. O imóvel está situado em região central e será levado à segunda praça por aproximadamente 39% abaixo do valor da primeira praça. A aquisição exige análise da ocupação, matrícula e responsabilidades de regularização descritas no edital.

Observações Importantes

A regularização da denominação do logradouro, numeração predial e eventual divergência de área será responsabilidade do comprador. O edital prevê regras específicas para débitos, ações judiciais, gravames e ônus em caso de exercício de direito de preferência.

Imóvel ocupado. As fotos são ilustrativas e recomenda-se visita prévia para verificação das condições físicas.

Eventuais alterações nas condições de venda poderão ser divulgadas pelo comitente até a realização do leilão.

Na segunda praça, o imóvel é anunciado com aproximadamente 39% de desconto. Débitos, gravames e ônus poderão seguir as regras previstas no edital e na matrícula.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 27/08/2026 10:00
Valor: R$ 733.561,65
2ª Praça -39%
Data: 28/08/2026 10:00
Valor: R$ 446.313,34
Economia: R$ 287.248,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uruana/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Uruana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uruana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uruana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 733.561,65 e da 2ª praça é de R$ 446.313,34. Para arrematar imóveis em leilão em Uruana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uruana no edital oficial. Imóveis de leilão em Uruana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Uruana/GO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uruana. Confira outros imóveis em leilão em Uruana.
Para participar de leilões de imóveis em Uruana/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uruana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uruana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uruana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uruana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uruana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uruana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uruana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uruana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uruana/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uruana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uruana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uruana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uruana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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