Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Vítor Meirelles, 8461 - Parque das Américas - Praia Grande / SP
Área:
286.1m²
Descrição
Esta casa localizada na Avenida Vítor Meirelles, 8461, Parque das Américas, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Praia Grande. Com uma área total de 286,10m² e uma área construída de 205,00m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará considerar a desocupação. A matrícula do imóvel é 198.509 do 1º CRI Local, garantindo a segurança jurídica da compra. O imóvel possui débitos de IPTU que serão quitados com o produto da venda, o que é uma vantagem para o arrematante. A condição de venda é à vista, sem a possibilidade de utilização de carta de crédito, o que pode ser um fator a ser considerado na hora de fazer uma proposta.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 14:03
|
R$ 446.595,74 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 14:03
|
R$ 223.297,87 |
-50%
Economia de
R$ 223.297,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -255.653,19 (-57.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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