Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Praia Grande/SP Ver leilões no bairro Flórida Ver leilões no Condomínio Flórida (Edifícios Narcisos e Orquídeas)
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa residencial 71m² com 354m² de terreno, desocupada , Flórida , Praia Grande - SP

Ver mais imóveis de leilão em Praia Grande
Este imóvel está sendo leiloado por WSP Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

71.5m²

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 71,50m² em um terreno retangular de 354,00m², localizado no Balneário Flórida, leilao com descontos em Praia Grande. O terreno possui medidas de 13 metros de frente por 27,25 metros de profundidade, com confrontações definidas com lotes vizinhos, garantindo boa privacidade e espaço externo. A matrícula do imóvel está registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande sob o número 59.360.

O imóvel possui penhoras registradas, o que pode impactar no processo de aquisição, e débitos de IPTU e dívida ativa que deverão ser atualizados até a data do leilão. A avaliação atual do imóvel é de R$ 800.000,00, valor que será atualizado conforme tabela do TJ/SP.

Este imóvel é ideal para quem busca uma residência com terreno amplo em uma região valorizada, com potencial para reformas ou melhorias que valorizem ainda mais o imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 14:30
Valor: R$ 800.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 14:30
Valor: R$ 480.000,00
Economia: R$ 320.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar os seguintes pontos:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 800.000,00 (atualizado até o leilão)
Lance Inicial 1ª PraçaR$ 800.000,00
Lance Inicial 2ª PraçaR$ 480.000,00 (60% de desconto)
DébitosIPTU/Dívida Ativa de R$ 268.054,26 (atualizado)
PenhorasExistentes nas averbações da matrícula

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão até a 2ª praça, pois o lance inicial cai para R$ 480.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.
  • Considerar o valor dos débitos e penhoras no custo total da aquisição, pois estes serão responsabilidade do comprador.
  • Realizar uma análise detalhada da documentação e da matrícula para entender o impacto das penhoras e possíveis riscos legais.
  • Planejar uma reforma ou valorização do imóvel para aumentar seu valor de mercado e potencial de revenda ou locação.
  • Estimar custos adicionais como impostos, taxas e eventuais regularizações.
  • Considerar o tempo do leilão e o intervalo entre os lotes para organizar o fluxo de lances e evitar surpresas.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com terreno amplo em leilao com descontos em Praia Grande, especialmente na 2ª praça, onde o desconto é significativo. A análise cuidadosa dos débitos e penhoras é essencial para garantir um investimento seguro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Praia Grande/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (WSP Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 800.000,00 e da 2ª praça é de R$ 480.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Flórida em Praia Grande/SP. A região de Flórida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Praia Grande fica no condomínio Condomínio Flórida (Edifícios Narcisos e Orquídeas). Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Praia Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Flórida (Edifícios Narcisos e Orquídeas) em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita