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Casa ocupada com 3 quartos, 2 banheiros e 79,69 m² , Sesmaria Chapéu Do Sol , Várzea Grande - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida Projetada, S/N, Casa 11, Condomínio RNI Origem do Sol - Tipo R70 Geminada, Sesmaria Chapéu do Sol, Várzea Grande, MT, 78110-002
Várzea Grande MT

Área

79.69m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade residencial em condomínio com configuração funcional de 3 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. A área privativa de 79,69 m² oferece boa adequação para famílias e investidores interessados em imóveis residenciais com potencial de valorização. O pagamento pode ser feito à vista ou com sinal de 20% e saldo em até 420 parcelas mensais, sujeito às regras do edital e à aprovação do vendedor.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e não aceita visitação. A desocupação ficará sob responsabilidade do arrematante, incluindo providências, riscos, custas e despesas, conforme cláusula 4.12 do edital. Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Ofertas inferiores ao valor mínimo de R$ 305.000,00 dependem de aprovação do vendedor.

Imóvel ocupado. Todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação ficarão a cargo do arrematante, conforme a cláusula 4.12 do edital.

Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Ofertas abaixo do valor mínimo de venda dependerão de aprovação do vendedor. Pagamento à vista ou parcelado, com sinal de 20% e saldo em até 420 parcelas mensais, conforme edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 25/08/2026 11:00
Valor: R$ 305.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 305.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sesmaria Chapéu Do Sol em Várzea Grande/MT. A região de Sesmaria Chapéu Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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