Casa Ocupada com 3 Quartos e 1 Vaga no Imirim
Imirim, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 332.640,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Epaminondas Melo Do Amaral, 710, Imirim, São Paulo/SP, 02542000
Área:
191.4m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa no Imirim é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com 3 dormitórios e 1 vaga de garagem, ela oferece espaço suficiente para uma família. A área construída de 180,7 m² proporciona conforto e praticidade. Além disso, a proximidade com serviços e comércio local torna a vida mais fácil. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará planejar a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de renda. O IPTU está em dia, o que é um ponto positivo para a compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 332.640,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 199.116,80 (59.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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