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Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Campo Mourão , Vila Urupês , Campo Mourao - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

350m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel, localizado em uma área valorizada de Campo Mourão, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 157,25m² e um terreno de 350,00m², a casa possui potencial para reformas e valorização. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O leilão está programado para o dia 18/06/2025, com um lance inicial de R$ 382.000,00. É importante considerar a possibilidade de desocupação e os custos associados. O imóvel é registrado sob a matrícula n° 37.446, garantindo segurança jurídica ao comprador. Não perca a chance de adquirir um bem que pode se valorizar significativamente com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 14:39
Valor: R$ 382.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/06/2025 14:39
Valor: R$ 319.121,19
Economia: R$ 62.878,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão programado para o dia 18/06/2025, onde o lance inicial é de R$ 382.000,00. Considerando a avaliação do imóvel e a área em que está localizado, é possível que o valor de mercado seja superior a esse, especialmente se considerarmos a valorização da região. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. Isso pode gerar custos adicionais, então é essencial calcular esses valores antes de fazer uma oferta. Além disso, o segundo leilão ocorrerá em 20/06/2025, com um valor de R$ 319.121,19, o que pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais baixo, caso não haja lances no primeiro leilão. Recomendo também verificar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e a situação legal, para evitar surpresas. A análise do processo judicial mencionado pode fornecer informações adicionais sobre a situação do imóvel e ajudar na tomada de decisão. Em resumo, a estratégia seria participar do primeiro leilão, mas estar preparado para o segundo, caso necessário, e sempre considerar os custos de desocupação e possíveis reformas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Mourao/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Mourao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Mourao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Mourao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 382.000,00 e da 2ª praça é de R$ 319.121,19. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Mourao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Mourao no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Mourao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Urupês em Campo Mourao/PR. A região de Vila Urupês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Mourao. Confira outros imóveis em leilão em Campo Mourao.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Mourao/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Mourao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Mourao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Mourao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Mourao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Mourao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Mourao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Mourao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Mourao/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Mourao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Mourao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Mourao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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