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Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Limeira/SP , Parque Residencial Manoel Simão De Barros Levy , Limeira - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

220.05m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Única!
Esta casa em casas de leilão em Limeira é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 161,41m² e um terreno de 220,05m², a propriedade oferece espaço suficiente para uma família. A localização no Parque Residencial Manoel Simão de Barros Levy é um ponto positivo, pois a região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura. Apesar de estar ocupada, a casa pode ser uma ótima opção para investidores que buscam um imóvel para reforma ou para aluguel. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!
Considere a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel, mesmo que não esteja disponível no momento, para entender melhor o espaço e suas possibilidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 11:38
Valor: R$ 257.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. Primeiro, é importante considerar o valor de avaliação do imóvel, que é de R$ 257.600,00. Dado que o imóvel está ocupado, você deve estar preparado para lidar com a situação de ocupação, o que pode exigir um processo de desocupação. Eu esperaria o primeiro leilão, que está agendado para 23/06/2025, e analisaria a possibilidade de um lance inicial. O lance mínimo é de R$ 257.600,00, e o incremento mínimo é de R$ 3.000,00. Portanto, um bom plano seria começar com um lance que considere o valor de mercado e o potencial de valorização do imóvel após a desocupação. Além disso, é crucial estar ciente das condições de pagamento, que são à vista, e considerar a possibilidade de um desconto de 10% se o pagamento for feito à vista. Isso pode ser uma vantagem significativa. Recomendo também que você se familiarize com a documentação do imóvel, que inclui a matrícula e o edital do leilão, para evitar surpresas durante o processo de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 257.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Manoel Simão De Barros Levy em Limeira/SP. A região de Parque Residencial Manoel Simão De Barros Levy possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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