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Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Marília/SP , Pq Residencial Novo Horizonte , Marília - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

185m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa é uma oportunidade única para investidores e compradores que buscam um imóvel em uma localização estratégica. Com uma avaliação de R$ 510.000, o valor de venda inicial é de apenas R$ 269.500, representando um desconto significativo de 47%. A casa possui uma área total de 353 m², com 185 m² de área construída, oferecendo espaço suficiente para uma família. Além disso, a possibilidade de financiamento bancário com entrada mínima de R$ 53.900 e parcelas a partir de R$ 2.731 torna a aquisição ainda mais acessível. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir providências para desocupação. Portanto, é recomendável realizar uma visita ao imóvel e verificar todas as condições antes de efetuar a compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 13:52
Valor: R$ 269.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilao com descontos em Marília/SP apresenta uma oportunidade interessante devido ao seu valor de venda inicial de R$ 269.500, que é significativamente inferior à avaliação de R$ 510.000. O desconto de 47% é atraente e pode indicar um bom potencial de valorização. Considerando que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a desocupação, o que pode envolver custos adicionais. Recomendo que você entre em contato com o leiloeiro para entender melhor as condições de desocupação e as responsabilidades que virão com a compra. Além disso, a possibilidade de financiamento com entrada de R$ 53.900 e parcelas a partir de R$ 2.731 torna a aquisição viável para muitos compradores. É aconselhável realizar uma análise de mercado para verificar a valorização da região e, se possível, visitar o imóvel para avaliar seu estado atual. Abaixo, apresento um resumo das condições de compra:

CondiçãoDetalhe
Valor de VendaR$ 269.500
AvaliaçãoR$ 510.000
Desconto47%
Entrada MínimaR$ 53.900
ParcelasR$ 2.731

Com essas informações, você pode tomar uma decisão informada sobre a compra deste imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 269.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pq Residencial Novo Horizonte em Marília/SP. A região de Pq Residencial Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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