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Casa com 155 m² em Marília, SP , Jardim Europa , Marília - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Marília/SP!
Descubra esta casa com 155 m² de área construída em um terreno de 300 m², localizada no bairro Palmital. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização. A localização privilegiada oferece acesso a comodidades essenciais. Não perca a chance de investir em um imóvel com um valor inicial atrativo de R$ 201.960,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 14:07
Valor: R$ 201.960,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Marília, SP, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa
  • Localização: Rua Henrique Dias, 526, Palmital, Marília, SP
  • Área Construída: 155,97 m²
  • Área do Terreno: 300,00 m²
  • Situação: Ocupado
  • Valor de Avaliação: Não informado
  • Lance Inicial: R$ 201.960,00

Considerando o lance inicial de R$ 201.960,00, este imóvel se apresenta como uma opção de bom custo-benefício, especialmente se o valor de avaliação for superior, o que não foi informado neste caso. A área construída de 155,97 m² em um terreno de 300 m² oferece um bom espaço para reformas ou ampliações, dependendo do objetivo do investidor.

Estratégia de Investimento:

A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, pois geralmente há uma redução no valor inicial, aumentando o potencial de lucro. No entanto, como o leilão está aberto para lances e o valor inicial é competitivo, pode ser vantajoso ofertar um lance na primeira praça, desde que dentro do orçamento e com uma margem de segurança para possíveis custos adicionais.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Marília, especificamente no bairro Palmital, para determinar um valor de mercado realista e definir o teto para lances.
  2. Análise de Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição e reforma do imóvel, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de desocupação (se aplicável) e possíveis reformas necessárias para adequar o imóvel ao mercado ou para locação/revenda.

  3. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 201.960,00. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Marília/SP. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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