Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Nova Iguaçu
Caonze, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.126.663,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Guilhem Duarte, 46 - Caonze - Nova Iguaçu / RJ
Área:
300m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em Nova Iguaçu. Com uma área total de 300m² e 169,69m² de área construída, a casa possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias. Localizada em um bairro tranquilo, a casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de investimento. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 36.692 no 1º CRI de Nova Iguaçu, garantindo segurança jurídica para o comprador. A área externa oferece espaço para lazer e atividades ao ar livre, e a localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de ocupado, possui grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 11:12
Encerrado
|
R$ 1.126.663,83 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 576.869,87 (51.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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