Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro e área de serviço

Cabucu, Nova Iguaçu - RJ

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 35.03m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 87.819,45

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA OMAR, N. 145 CS 05, LT 34 QD 08, CABUCU, NOVA IGUACU - RJ, CEP: 26291-254

Área:
35.03m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço funcional de 35,03 m² de área construída. O terreno possui 60 m², oferecendo espaço externo para eventuais ampliações ou lazer. Localizado no bairro Cabucu, em Nova Iguaçu, o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento em aluguel, dada a sua configuração simples e acessível.


Características importantes:

  • Área construída de 35,03 m²
  • Terreno de 60 m²
  • 1 quarto e 1 banheiro
  • Permite uso de FGTS para aquisição

O imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que pode valorizar o investimento a médio prazo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/04/2025
às 10:00
 R$ 87.819,45 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 95.764,02 (109.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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