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Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Sapiranga/RS , Vôo Livre , Sapiranga - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Única!
Esta casa em casas de leilão em Sapiranga é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 3 quartos e 2 banheiros, a casa possui uma área construída de 89,18m² em um terreno de 150m². Apesar de estar ocupada, a localização no bairro Vôo Livre oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel é ideal para investidores que buscam um projeto de revitalização ou para quem deseja morar em uma área tranquila e bem localizada. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!
Detalhes Importantes:
- Matrícula: 27.188 do 01º CRI Local
- Ações averbadas que serão regularizadas pelo vendedor.
- IPTU 2025 já quitado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 11:51
Valor: R$ 83.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em casas de leilão em Sapiranga apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 83.700,00. O primeiro passo seria participar do leilão, que se encerrará em 22/05/2025 às 11h51. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar uma estratégia para a desocupação, que pode incluir negociação com o atual ocupante. Além disso, é importante considerar a possibilidade de um desconto no valor de arrematação, já que o imóvel está em uma situação de ocupação. Uma vez adquirido, o próximo passo seria realizar uma avaliação detalhada do imóvel para entender melhor as condições estruturais e possíveis reformas necessárias. Isso ajudará a maximizar o retorno sobre o investimento. O imóvel possui uma metragem de 150m², o que oferece espaço suficiente para melhorias e adaptações. Além disso, a localização no bairro Vôo Livre é um ponto positivo, pois a área tem potencial de valorização. É recomendável também verificar a situação das ações averbadas na matrícula, pois isso pode impactar a regularização do imóvel. Por fim, considere a possibilidade de financiamento para facilitar a aquisição, caso o valor de arrematação seja superior ao que você pode pagar à vista. Com um planejamento cuidadoso e uma abordagem estratégica, este imóvel pode se tornar uma excelente adição ao seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sapiranga/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Sapiranga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sapiranga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sapiranga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sapiranga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sapiranga no edital oficial. Imóveis de leilão em Sapiranga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vôo Livre em Sapiranga/RS. A região de Vôo Livre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sapiranga. Confira outros imóveis em leilão em Sapiranga.
Para participar de leilões de imóveis em Sapiranga/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sapiranga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sapiranga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sapiranga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sapiranga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sapiranga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sapiranga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sapiranga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sapiranga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sapiranga/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sapiranga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sapiranga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sapiranga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sapiranga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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