Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Henrique Scherer, 422, Centenário, Sapiranga - RS
Área:
320.46m²
Quartos:
4
Descrição
Oportunidade única de investimento!
Este sobrado de 3 pavimentos, localizado em uma área valorizada de Sapiranga, é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 4 dormitórios, você terá espaço suficiente para acomodar todos os membros da família. A área construída de 320,46 m² e o terreno de 816 m² oferecem muitas possibilidades de personalização e expansão. O imóvel está disponível para lances a partir de R$ 1.680.000,00, com a possibilidade de pagamento parcelado. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, tornando a vida cotidiana mais prática e confortável.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/06/2025
às 14:30
|
R$ 1.680.000,00 | - |
| 2ª Praça |
04/06/2025
às 14:30
|
R$ 840.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 840.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Marcelo Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -218.400,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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