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Sobrados com 3 Pavimentos e 4 Dormitórios em Sapiranga , Centenário , Sapiranga - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Marcelo Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

320.46m²

Quartos

4

Descrição

Oportunidade única de investimento!
Este sobrado de 3 pavimentos, localizado em uma área valorizada de leilão de imóveis em Sapiranga, é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 4 dormitórios, você terá espaço suficiente para acomodar todos os membros da família. A área construída de 320,46 m² e o terreno de 816 m² oferecem muitas possibilidades de personalização e expansão. O imóvel está disponível para lances a partir de R$ 1.680.000,00, com a possibilidade de pagamento parcelado. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, tornando a vida cotidiana mais prática e confortável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 14:30
Valor: R$ 1.680.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 14:30
Valor: R$ 840.000,00
Economia: R$ 840.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este sobrado em leilão de imóveis em Sapiranga representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 1.680.000,00 e um lance inicial de R$ 1.680.000,00, você deve considerar participar do leilão no dia 02/06/2025. A possibilidade de aceitar lances parcelados é um atrativo, permitindo que você faça uma entrada de 25% e o restante em até 30 parcelas mensais corrigidas pelo IGP-M. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel sem comprometer seu fluxo de caixa.
Além disso, a localização em um bairro em desenvolvimento pode valorizar ainda mais o imóvel nos próximos anos. É importante estar atento ao mercado imobiliário local e às tendências de valorização.
Você pode também considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. Uma análise detalhada do custo de reforma versus o aumento de valor pode ser feita.
Em resumo, participe do leilão, considere a opção de lances parcelados e avalie a possibilidade de reformas para maximizar seu investimento. Não perca essa chance!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sapiranga/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marcelo Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Sapiranga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sapiranga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sapiranga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.680.000,00 e da 2ª praça é de R$ 840.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sapiranga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sapiranga no edital oficial. Imóveis de leilão em Sapiranga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centenário em Sapiranga/RS. A região de Centenário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sapiranga. Confira outros imóveis em leilão em Sapiranga.
Para participar de leilões de imóveis em Sapiranga/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sapiranga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sapiranga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sapiranga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sapiranga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sapiranga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sapiranga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sapiranga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sapiranga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sapiranga/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sapiranga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sapiranga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sapiranga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sapiranga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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