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Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Sorocaba , Parque Santa Isabel , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

288m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa em leilão em Sorocaba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa metragem e em uma localização tranquila. Com 288m² de terreno e 216,66m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A casa está situada em um condomínio que proporciona segurança e conforto. Apesar de estar ocupada, a propriedade possui um potencial significativo para valorização, especialmente considerando o mercado imobiliário em Sorocaba. A região é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com serviços essenciais, como escolas, supermercados e áreas de lazer. O imóvel é ideal para quem deseja investir em um bem que pode ser reformado e valorizado ao longo do tempo. Além disso, a possibilidade de negociação à vista com desconto pode ser um atrativo para investidores que buscam uma boa oportunidade de compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 10:14
Valor: R$ 756.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 756.800,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 27/03/2025, e é importante estar preparado para participar ativamente. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar uma estratégia de desocupação, que pode incluir negociações com o atual ocupante. Além disso, a condição de pagamento é à vista, o que pode ser uma vantagem, pois você pode conseguir um desconto de 10% no valor total. Isso significa que, se você conseguir adquirir o imóvel por um valor próximo ao da avaliação, poderá obter um bom retorno sobre o investimento. É recomendável também verificar a possibilidade de financiamento para a parte do valor que exceder o montante disponível para pagamento à vista. A localização em leilão em Sorocaba, que é uma cidade em crescimento, pode proporcionar uma valorização significativa do imóvel nos próximos anos. Portanto, prepare-se para o leilão, faça uma análise detalhada do imóvel e considere todas as opções de financiamento disponíveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 756.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Santa Isabel em Sorocaba/SP. A região de Parque Santa Isabel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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