Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros na Cidade Naútica
Cidade Nautica, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 585.600,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Alice Machado de Azevedo, 221 - Casa - Cidade Naútica - São Vicente / SP
Área:
177.88m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa localizada na Cidade Naútica é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa metragem e em uma região valorizada. Com 177,88m² de área construída e 119,80m² de terreno, o imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar a poucos minutos da praia. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de investimento. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 585.600,53. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu próximo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 11:35
Encerrado
|
R$ 585.600,53 | - |
| 2ª Praça |
17/04/2025 11:35
Encerrado
|
R$ 340.807,35 |
-42%
Economia de
R$ 244.793,18
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -76.728,60 (-13.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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