Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros na Taquara
Taquara, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 684.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada Da Soca, 261, Taquara, Rio De Janeiro - RJ
Área:
450m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
3
Descrição
Esta casa é uma oportunidade única para investidores e compradores que buscam um imóvel em uma localização estratégica. Com 3 quartos, 2 banheiros e 3 vagas de garagem, o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A área construída de 420 m² proporciona um ambiente amplo e arejado, perfeito para receber amigos e familiares. Além disso, a localização na Taquara, um bairro em crescimento no Rio de Janeiro, garante fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de venda a partir de R$ 684.000 é bastante atrativo, considerando a avaliação de R$ 1.010.000. O desconto de 32% é um excelente incentivo para a compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um lar ou investimento rentável.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:01
Encerrado
|
R$ 684.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 742.080,00 (108.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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