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Casa Ocupada com 3 Quartos e 3 Banheiros em Extremoz/RN , Redinha Nova , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

262.46m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Esta casa localizada em Redinha Nova, leilão de imóveis em Extremoz/RN, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 262,46m² e um terreno de 501,97m², o imóvel possui uma distribuição interna que inclui 3 quartos, 3 banheiros, uma sala ampla, área de serviço, terraço e dependência de empregada. A localização é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da região.

O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser visto como uma oportunidade de investimento, já que a demanda por imóveis na área é alta. A matrícula do imóvel está regularizada, e a venda será formalizada através de um compromisso particular, garantindo segurança na transação.

Além disso, a casa está situada em um loteamento que tem se mostrado promissor, com valorização constante nos últimos anos. Para investidores, essa é uma chance de adquirir um imóvel que pode ser reformado e alugado, ou até mesmo vendido por um preço superior após a desocupação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 154.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em Redinha Nova, leilão de imóveis em Extremoz/RN, pode ser uma excelente oportunidade. O primeiro passo seria participar do leilão, onde o lance mínimo é de R$ 154.500,00. Considerando que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a desocupação, que será de responsabilidade do arrematante. Isso pode ser feito através de um acordo amigável com o ocupante ou, se necessário, por meio de ações legais.

Uma vez desocupado, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado. A área construída de 262,46m² e o terreno de 501,97m² oferecem um bom espaço para melhorias. Além disso, a localização em um loteamento em crescimento pode garantir uma valorização significativa no futuro.

Recomendo também verificar a situação do débito de energia mencionado, que é de R$ 226,11, e garantir que todas as contas estejam em dia antes da venda. Isso evitará surpresas desagradáveis e garantirá uma transação mais tranquila.

Por fim, é importante considerar as condições de pagamento, que incluem a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista. Isso pode ser uma estratégia interessante para quem tem capital disponível e deseja maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Redinha Nova em Extremoz/RN. A região de Redinha Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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