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Casa em Extremoz/RN com 225m² de área construída , Redinha Nova , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Extremoz/RN!
Este imóvel residencial oferece uma excelente área construída de 225,63m² em um terreno de 138,87m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com lance inicial de R$ 239.000,00 e diversas opções de pagamento, incluindo financiamento com condições facilitadas pela vendedora, esta é uma chance imperdível de investimento ou moradia.
A localização privilegiada em Extremoz/RN, aliada à possibilidade de financiamento, torna este imóvel uma escolha estratégica para investidores e famílias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 15:00
Valor: R$ 239.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel em imóveis Caixa em Extremoz/RN, com lance inicial de R$ 239.000,00 e avaliação de R$ 450.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a Praça Única, que se encerra em 05/02/2026 às 15:00. O lance inicial representa um desconto significativo em relação ao valor de avaliação, tornando-o bastante atrativo.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o status do leilão e a contagem regressiva para o encerramento. Como o leilão está "Aguardando início", é crucial definir alertas para a data de abertura.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Extremoz/RN, especialmente no bairro Parque Deolindo Lima. Isso ajudará a confirmar se o lance inicial é realmente competitivo e qual seria um valor máximo a ser ofertado.
  • Avaliação da Ocupação: O imóvel está ocupado. É fundamental considerar os custos e o tempo para desocupação, que podem incluir custos legais e de mudança. Este fator deve ser ponderado no cálculo do investimento total.
  • Análise das Condições de Pagamento: As opções de financiamento com a vendedora (Banco Inter) são flexíveis, com até 240 parcelas e taxa de 10% a.a. + IPCA. Avaliar a viabilidade financeira de utilizar essa modalidade, comparando com outras opções de crédito disponíveis no mercado. Se o objetivo for revenda rápida, o pagamento à vista pode ser mais vantajoso para obter um desconto adicional, caso seja negociável.
  • Orçamento Detalhado: Além do lance, considerar custos com impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis reformas e custos de desocupação.
  • Estratégia de Lance: Dado o lance inicial de R$ 239.000,00 e a avaliação de R$ 450.000,00, o foco seria em ofertar um valor que garanta a arrematação, mas que ainda proporcione uma margem de lucro saudável após a revenda ou valorize o imóvel p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (TrustBid). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 239.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Redinha Nova em Extremoz/RN. A região de Redinha Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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