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Casa Ocupada com 3 Quartos e 3 Banheiros em Extremoz/RN , Redinha Nova , Extremoz - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

501.97m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Esta casa localizada em Redinha Nova, apartamentos leilão em Extremoz/RN, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área de terreno de 501,97 m² e uma área construída de 262,46 m², o imóvel possui 3 quartos, 3 banheiros, uma sala ampla e uma dependência de empregada. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade.

O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do arrematante, mas isso também pode ser visto como uma oportunidade de negociação. O lance mínimo é de R$ 154.500,00, e o imóvel possui um histórico de valorização na região, o que pode ser um atrativo para investidores.

Além disso, a casa está registrada sob a matrícula 4.594 do CRI de Extremoz/RN, garantindo segurança jurídica ao comprador. O processo judicial em andamento pode ser uma oportunidade para negociar a desocupação de forma mais favorável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 154.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Redinha Nova, apartamentos leilão em Extremoz/RN, apresenta uma oportunidade interessante. Com um lance mínimo de R$ 154.500,00 e uma área total de 501,97 m², o imóvel possui um bom potencial de valorização. A primeira ação que eu tomaria seria realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário na região, observando as tendências de preços e a demanda por imóveis similares.

Considerando que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a desocupação. Eu entraria em contato com o ocupante para entender a situação e, se possível, negociar uma saída amigável. Isso pode evitar custos adicionais e complicações legais. Além disso, eu verificaria a possibilidade de regularizar a documentação do imóvel junto à prefeitura e ao cartório, garantindo que não haja pendências que possam afetar a venda futura.

Outra estratégia seria considerar a possibilidade de reformar o imóvel, aumentando seu valor de mercado. Com uma reforma bem planejada, é possível transformar a casa em um espaço mais atrativo para futuros compradores ou inquilinos. A análise das condições de pagamento também é importante; eu consideraria a opção de 20% de sinal e 8 parcelas sem juros, que pode facilitar a aquisição do imóvel.

Por fim, eu monitoraria o andamento do processo judicial mencionado, pois isso pode impactar diretamente na desocupação e na valorização do imóvel. Manter-se informado sobre as condições do mercado e as necessidades dos potenciais compradores é fundamental para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Redinha Nova em Extremoz/RN. A região de Redinha Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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