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Casa Ocupada com 3 Quartos e Quintal em Pesqueira/PE , Prado , Pesqueira - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.64m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Esta casa em leilão de imóveis em Pesqueira é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 56,64m² e um terreno de 76,00m², a casa possui uma boa distribuição interna com três quartos, ideal para famílias. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. O leilão está programado para o dia 23 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 118.548,36, e um segundo leilão em 25 de junho de 2025, com lance mínimo de R$ 90.235,03. É importante considerar a forma de pagamento, que é somente à vista, e a possibilidade de eventuais débitos que serão quitados pelo vendedor. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 15:00
Valor: R$ 118.548,36
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 15:00
Valor: R$ 90.235,03
Economia: R$ 28.313,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão de imóveis em Pesqueira representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o leilão programado para 23 de junho de 2025. O lance mínimo de R$ 118.548,36 é um ponto de partida, mas é crucial avaliar o potencial de valorização do imóvel. A área construída de 56,64m² e o terreno de 76,00m² oferecem espaço suficiente para uma família, o que pode atrair inquilinos ou comPradores no futuro.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, mas esteja preparado para o segundo, caso não consiga o imóvel na primeira tentativa. O valor de R$ 90.235,03 no segundo leilão pode ser uma oportunidade ainda melhor, dependendo da concorrência. Além disso, a condição de pagamento à vista em 24 horas após o leilão é um fator a ser considerado, pois pode limitar a participação de alguns interessados.

É importante também verificar a situação do imóvel, que está ocupado. Isso pode significar que você terá que lidar com a desocupação, o que pode ser um processo demorado. No entanto, se você conseguir negociar com os ocupantes, pode ser uma forma de garantir uma renda imediata enquanto planeja reformas ou melhorias no imóvel.

Por fim, mantenha-se atento a eventuais débitos de IPTU que serão quitados pelo vendedor, o que pode facilitar sua aquisição. Considere também a possibilidade de realizar uma avaliação mais detalhada do imóvel antes de fazer uma oferta, para garantir que você está fazendo um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pesqueira/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Pesqueira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pesqueira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pesqueira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 118.548,36 e da 2ª praça é de R$ 90.235,03. Para arrematar imóveis em leilão em Pesqueira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pesqueira no edital oficial. Imóveis de leilão em Pesqueira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prado em Pesqueira/PE. A região de Prado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pesqueira. Confira outros imóveis em leilão em Pesqueira.
Para participar de leilões de imóveis em Pesqueira/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pesqueira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pesqueira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pesqueira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pesqueira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pesqueira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pesqueira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pesqueira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pesqueira/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pesqueira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pesqueira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pesqueira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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