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Casa Ocupada com 3 Quartos em Jardinópolis , Centro , Jardinópolis - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

85m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Jardinópolis!
Esta casa oferece um excelente potencial de investimento, localizada em uma área central e de fácil acesso. Com 126 m² de terreno e 85 m² de área construída, o imóvel é ideal para quem busca um lar com espaço ou para investidores que visam valorização. A proximidade com comércios e serviços torna a localização ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um deságio significativo sobre o valor avaliado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:00
Valor: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Jardinópolis, com valor de avaliação de R$ 176.000 e lance inicial a partir de R$ 90.000, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o deságio de 49%.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão está agendado para 14/10/2025. Dado o valor de venda a partir de R$ 90.000, é provável que este seja o lance inicial da primeira praça. Recomendo acompanhar o leilão e estar preparado para ofertar um valor que ainda garanta uma margem de lucro após os custos de desocupação e possíveis reformas.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de desocupação, que, conforme o edital, são de responsabilidade do arrematante. É fundamental obter informações detalhadas sobre o processo de desocupação e estimar esses custos. O IPTU anual de R$ 1.000 é um valor relativamente baixo e será quitado pelo vendedor até a data do leilão.
  • Potencial de Valorização: A localização central em Jardinópolis sugere um bom potencial de valorização. Após a desocupação e eventuais reformas, o imóvel pode ser revendido ou alugado por um valor superior, maximizando o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita Presencial: Antes do leilão, se possível, realizar uma visita presencial para avaliar o estado de conservação do imóvel e a viabilidade da desocupação.
  2. Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região para definir um teto de investimento.
  3. Estratégia de Lance: Definir um lance máximo que considere o valor de compra, custos de desocupação, impostos, taxas e uma margem de lucro desejada.
  4. Financiamento: O imóvel aceita financiamento bancário em até 420 meses, com entrada mínima de R$ 18.000 e parcelas a partir de R$ 929. Essa condição facilita a aquisição para um público...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jardinópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Jardinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jardinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Jardinópolis/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Jardinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Jardinópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jardinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardinópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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