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Casa padrão com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ocupada , Centro , Jardinópolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa padrão com 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 salas, 1 cozinha, 1 área de serviço e 1 vaga de garagem, ocupada atualmente. Possui terreno de 126,37 m² e área construída de 85,45 m², localizada no Centro de leilão de imóveis em Jardinópolis, SP. A matrícula está registrada no 1º CRI de Jardinópolis sob o número 23.289, com inscrição municipal 12993. O IPTU anual é de R$ 1.000,00, e o imóvel está disponível para venda condicional, com valor sujeito à aprovação do vendedor. O imóvel não aceita visitação e a desocupação será responsabilidade do arrematante, conforme cláusula do edital. O financiamento é possível em até 420 meses, ampliando as opções de pagamento.


Principais pontos para investidores:
  • Localização central em Jardinópolis, facilitando acesso e valorização.
  • Área construída adequada para famílias pequenas ou médias.
  • Ocupado, o que pode demandar planejamento para desocupação.
  • Venda condicional, importante negociar com o vendedor para melhores condições.
  • Financiamento disponível, facilitando aquisição para compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 11:00
Valor: R$ 88.560,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando que o imóvel está ocupado e a desocupação será responsabilidade do arrematante, o primeiro passo é avaliar o custo e o tempo estimado para a desocupação, incluindo possíveis despesas legais e administrativas. É fundamental analisar o edital detalhadamente, especialmente a cláusula 4.12, para entender os riscos envolvidos.

O lance inicial está em R$ 88.560,00, com incremento mínimo de R$ 3.000,00, e o valor alvo é R$ 147.600,00. Recomendo acompanhar o leilão até a primeira praça, que tem data prevista para 01/07/2025 às 14:00 (horário UTC, ajustar para -03:00 se necessário). Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, avaliar o comportamento dos lances nas praças seguintes para decidir o momento ideal de oferta.

Como o imóvel aceita financiamento em até 420 meses, isso amplia o público potencial de compradores, facilitando uma futura revenda ou locação. A localização central em leilão de imóveis em Jardinópolis é um ponto positivo para valorização e liquidez.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor InicialR$ 88.560,00
Incremento MínimoR$ 3.000,00
Valor AlvoR$ 147.600,00
Área Construída85,45 m²
Terreno126,37 m²
OcupaçãoOcupado (desocupação por conta do arrematante)
FinanciamentoAté 420 meses
LocalizaçãoCentro, Jardinópolis, SP

Recomendo:

  • Realizar uma análise detalhada dos custos e prazos para desocupação.
  • Acompanhar o leilão atentamente para aproveitar oportunidades de lance abaixo do valor alvo.
  • Considerar o financiamento como vantagem para revenda ou locação futura.
  • Verificar a documentação e eventuais débitos antes da compra.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em cidades do interior paulista, com potencial de valorização e possibilidade de financiamento facilitado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jardinópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Jardinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88.560,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jardinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Jardinópolis/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Jardinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Jardinópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jardinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardinópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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