Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa ocupada com 3 suítes e 241m² construídos , Residencial Caminho Das Águas , Anápolis - GO

Ver mais imóveis de leilão em Anápolis
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Córrego das Antas, nº 50, Residencial Caminho das Águas, Anápolis/GO, CEP 75140-594
Anápolis GO

Área

200m²

Quartos

3

Banheiros

4

Vagas

1

Descrição

Oportunidade residencial de alto padrão em casas de leilão em Anápolis. A casa oferece 241 m² construídos em terreno de 200 m², com três suítes, closet, lavabo, garagem e ambientes distribuídos em dois pavimentos. A localização no Residencial Caminho das Águas, próxima ao Anápolis Shopping, agrega conveniência e potencial de valorização. O comprador deve considerar a ocupação atual e os custos de desocupação, mas também conta com a previsão de quitação de eventuais débitos de IPTU e condomínio pelo vendedor até o leilão.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado, e a desocupação ficará por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. A venda ocorre em caráter ad corpus e no estado em que o bem se encontra. Eventuais débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. A venda também depende do não exercício do direito de preferência do fiduciante.
  • Leilão em duas praças: a segunda ocorrerá somente se não houver arrematante na primeira.
  • Forma de pagamento: à vista.
  • A venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante.
  • Débitos de IPTU e condomínio, se existentes, serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
  • O imóvel está ocupado e a desocupação será responsabilidade do comprador.
  • Deságio informado de 12% sobre o valor da primeira praça.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 1.909.590,32
2ª Praça -12%
Data: 10/09/2026 15:00
Valor: R$ 1.671.317,61
Economia: R$ 238.272,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Anápolis/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.909.590,32 e da 2ª praça é de R$ 1.671.317,61. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Caminho Das Águas em Anápolis/GO. A região de Residencial Caminho Das Águas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita