Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada com 3 Vagas em Magé - Oportunidade Única

Fazenda Sobradinho - Vila Inhomirim, Magé - RJ

leilao Extrajudicial 3 vagas 435m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 230.400,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -130% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Projetada B, 5 - Fazenda Sobradinho - Vila Inhomirim - Magé / RJ

Área:
435m²

Vagas:
3

Descrição

Esta casa localizada em Fazenda Sobradinho, Magé, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 435 m² e 160 m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O IPTU anual é de R$ 981,99, um valor acessível para a região. Além disso, a casa conta com 3 vagas de garagem, o que é um diferencial importante. O leilão está previsto para encerrar em 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 230.400,00, com um desconto de 42%. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um excelente investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 08/04/2025 10:32
Encerrado
 R$ 230.400,00 -

IPL Score

-5.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -7.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -160.110,00 (-69.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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