Casa Ocupada com 300m² de Terreno e 200m² Construídos
Harmonia, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 335.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ulisses Machado, 152 - Lote 22 da Quadra E - Harmonia - Canoas / RS
Área:
300m²
Descrição
Esta casa localizada em Harmonia, Canoas, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 300m² e 200,44m² de área construída, o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e adaptações. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode facilitar a revenda ou locação após a desocupação. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo, e as opções de parcelamento em até 78 vezes oferecem flexibilidade para diferentes perfis de compradores. A matrícula do imóvel está regularizada, mas é importante que o comprador esteja ciente da Averbação Premonitória, que pode impactar a negociação. A valorização da região de Canoas, aliada à possibilidade de um bom retorno sobre o investimento, torna este imóvel uma opção interessante para quem busca diversificar seu portfólio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 10:38
Encerrado
|
R$ 335.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 58.385,00 (17.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada em Harmonia - Canoas/RS
Harmonia, Canoas - RS
Casa com 3 Quartos e Piscina em Canoas
Harmonia, Canoas - RS
Casa Padrão Ocupada com 1 Vaga em Canoas/RS
Igara, Canoas - RS
Casa Padrão Ocupada com 2 Quartos e 1 Vaga de Garagem
Igara, Canoas - RS