Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Manoel Balthazar Sobrinho, 1388 - Umuarama - Araçatuba / SP
Área:
53.5m²
Descrição
Esta casa em leilão é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com bom potencial de valorização. Com uma área total de 300m², a propriedade possui uma área construída de 53,50m², o que permite diversas possibilidades de reforma e ampliação. Localizada em Umuarama, Araçatuba/SP, a casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem deseja investir em imóveis para aluguel ou revenda após desocupação.
O imóvel está registrado sob a matrícula 37.029 do 1º CRI Local, garantindo segurança jurídica ao comprador. O leilão está programado para encerrar em 31/03/2025, com um lance inicial de R$ 165.399,12. Caso não haja lances, um segundo leilão ocorrerá em 22/04/2025, com um valor reduzido de R$ 155.475,17, oferecendo uma chance adicional para aquisição.
Além disso, a localização em Araçatuba, uma cidade em crescimento, pode proporcionar uma valorização significativa do imóvel a médio e longo prazo. Portanto, é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 15:46
Encerrado
|
R$ 165.399,12 | - |
| 2ª Praça |
22/04/2025
às 15:46
|
R$ 155.475,17 |
-6%
Economia de
R$ 9.923,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 88.098,99 (53.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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