Casa Ocupada com 300m² de Terreno em Boa Vista
Boa Vista, Patos De Minas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 823.267,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Pedro Vaz da Mota, 44 - Lote 03 da Quadra 13 - Boa Vista - Patos de Minas / MG
Área:
171.35m²
Descrição
Esta casa localizada em Boa Vista, Patos de Minas, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com um terreno de 300,47m² e uma área construída de 171,35m², o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de reforma e personalização. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que agrega valor ao investimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para negociação. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel, o que pode ser feito com o auxílio de profissionais especializados. O valor de avaliação é de R$ 823.267,69, e o leilão está programado para o dia 28/04/2025. Se você está buscando um investimento seguro e com grande potencial de retorno, este imóvel pode ser a escolha certa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 11:44
|
R$ 823.267,69 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 11:44
|
R$ 467.326,65 |
-43%
Economia de
R$ 355.941,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -107.024,80 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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