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Casa Ocupada com 300m² de Terreno em Boa Vista , Boa Vista , Patos De Minas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

171.35m²

Descrição

Esta casa localizada em Boa Vista, apartamentos leilão em Patos De Minas, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com um terreno de 300,47m² e uma área construída de 171,35m², o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de reforma e personalização. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que agrega valor ao investimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para negociação. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel, o que pode ser feito com o auxílio de profissionais especializados. O valor de avaliação é de R$ 823.267,69, e o leilão está programado para o dia 28/04/2025. Se você está buscando um investimento seguro e com grande potencial de retorno, este imóvel pode ser a escolha certa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 11:44
Valor: R$ 823.267,69
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:44
Valor: R$ 467.326,65
Economia: R$ 355.941,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você participasse do leilão deste imóvel, considerando que a avaliação é de R$ 823.267,69 e o lance inicial é de R$ 823.267,69. A primeira praça está marcada para o dia 28/04/2025, e caso não haja lances, a segunda praça ocorrerá em 30/04/2025 com um valor reduzido para R$ 467.326,65. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor significativamente menor, caso o primeiro leilão não atraia interessados. É importante estar preparado para a eventualidade de que o imóvel esteja ocupado, o que exigirá um planejamento para a desocupação. Você deve considerar a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel, se permitido, para avaliar melhor as condições e planejar as reformas necessárias. Além disso, é fundamental consultar um advogado especializado em imóveis para entender as implicações legais da compra de um imóvel ocupado. A regularização do imóvel pode envolver custos adicionais, então é prudente ter um orçamento reservado para isso. Em resumo, a estratégia seria participar do leilão, avaliar a situação do imóvel e planejar a regularização e possíveis reformas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Patos De Minas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Patos De Minas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Patos De Minas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Patos De Minas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 823.267,69 e da 2ª praça é de R$ 467.326,65. Para arrematar imóveis em leilão em Patos De Minas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Patos De Minas no edital oficial. Imóveis de leilão em Patos De Minas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Patos De Minas/MG. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Patos De Minas. Confira outros imóveis em leilão em Patos De Minas.
Para participar de leilões de imóveis em Patos De Minas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Patos De Minas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Patos De Minas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Patos De Minas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Patos De Minas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Patos De Minas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Patos De Minas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Patos De Minas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Patos De Minas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Patos De Minas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Patos De Minas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Patos De Minas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Patos De Minas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Patos De Minas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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