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Casa Ocupada com 300m² de Terreno na Praia Atlântida Sul , Praia Atlântida Sul , Osório - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Esta casa localizada na Praia Atlântida Sul é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das regiões mais procuradas do litoral gaúcho. Com um terreno de 300m² e uma área construída de 142,50m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar para o futuro proprietário, que deverá regularizar a situação. A matrícula do imóvel está registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de apartamentos leilão em Osório, garantindo a segurança jurídica da aquisição. A localização é privilegiada, próxima à praia e com fácil acesso a serviços e comércio local. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 552.001,94, o que representa uma oportunidade de investimento em um imóvel que pode valorizar ainda mais com a regularização e melhorias. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete atrair muitos interessados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 11:14
Valor: R$ 552.001,94
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 11:14
Valor: R$ 363.446,10
Economia: R$ 188.555,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel na Praia Atlântida Sul pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e o potencial de valorização da região. O primeiro leilão está marcado para o dia 15 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 552.001,94. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 17 de abril de 2025, com um valor reduzido para R$ 363.446,10. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, pois o valor inicial pode refletir a real demanda pelo imóvel. Além disso, a casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a regularização da ocupação, um fator que pode ser visto como um desafio, mas também como uma oportunidade de negociação. É importante considerar a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar significativamente seu valor de mercado. A localização na Praia Atlântida Sul é um atrativo para locação de temporada, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Portanto, planeje-se para a participação no leilão e avalie a possibilidade de um financiamento para facilitar a aquisição, caso necessário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osório/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Osório, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osório oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osório.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 552.001,94 e da 2ª praça é de R$ 363.446,10. Para arrematar imóveis em leilão em Osório, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osório no edital oficial. Imóveis de leilão em Osório geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Praia Atlântida Sul em Osório/RS. A região de Praia Atlântida Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osório. Confira outros imóveis em leilão em Osório.
Para participar de leilões de imóveis em Osório/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osório constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osório.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osório, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osório, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osório tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osório.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osório depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osório permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osório/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osório para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osório incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osório oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osório. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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