Casa Ocupada com 313,76 m² em Brodowski/SP
Não Informado, Brodowski - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.169.348,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -175% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Altíno Arantes, 150, Brodowski, SP, 14340-000
Área:
313.76m²
Descrição
Esta casa localizada em Brodowski/SP é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 313,76 m² e um terreno de 308,01 m², o imóvel está situado em uma região com grande potencial de valorização. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 1.169.348,73. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo.
O imóvel possui matrícula nº 8.598 e está registrado no RGI da Comarca de Brodowski/SP. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a área construída é ampla, permitindo diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou para fins comerciais.
Investir em imóveis ocupados pode ser uma estratégia interessante, pois muitas vezes o valor de mercado é inferior ao valor de avaliação. Portanto, é fundamental analisar o mercado local e as condições do imóvel antes de fazer uma oferta. O leilão oferece uma chance única de adquirir um bem em uma região promissora.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
8 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025
às 15:00
|
R$ 1.169.348,73 | - |
| 2ª Praça |
16/04/2025
às 15:00
|
R$ 908.182,26 |
-22%
Economia de
R$ 261.166,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -896.673,06 (-76.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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