Oportunidade em Leilão

Casa ocupada com 313m² construída em terreno de 1214m²

Val Flor, Embu-guaçu - SP

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 342.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Dr. Necesio Tavares, 40, Val Flor, Embu-Guaçu - SP. CEP: 06906320

Descrição

Este imóvel é uma casa ocupada com uma área construída de 313 m² em um terreno amplo de 1214 m², localizado em um bairro residencial tranquilo de Embu-Guaçu. O imóvel oferece um espaço generoso para famílias que buscam conforto e privacidade. A ocupação atual implica que o comprador deverá arcar com os custos e procedimentos para desocupação, conforme edital.

Além disso, o imóvel possui débitos de IPTU e condomínio que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, garantindo maior segurança para o arrematante. O financiamento bancário é aceito, com entrada mínima e parcelas acessíveis, facilitando a aquisição.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
01/07/2025
às 10:00
 R$ 342.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Santander Imóveis

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 305.540,00 (89.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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