Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada com 320m² de Terreno em Aparecida de Goiânia

Vila Sul, Aparecida De Goiânia - GO

leilao Extrajudicial 320m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 295.400,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Em-11, s/nº - Lote 2A da Quadra 01 - Vila Sul - Aparecida de Goiânia / GO

Área:
320m²

Descrição

Esta casa localizada na Vila Sul, Aparecida de Goiânia, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 320m² e 160m² de área construída, o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e adaptações. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode facilitar a revenda ou locação após a desocupação. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O leilão está previsto para encerrar em 27/03/2025, e o lance inicial é de R$ 295.400,00, com um desconto de 34%. É importante considerar a possibilidade de um desconto adicional para arrematar o imóvel. A matrícula do imóvel é 285.432 do 1º CRI, o que garante a regularidade da propriedade. Para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização, essa é uma opção a ser considerada.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 27/03/2025 10:27
Encerrado
 R$ 295.400,00 -

IPL Score

2.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -13.802,00 (-4.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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