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Casa Ocupada com 333m² de Terreno em Ponta Grossa/PR , Piriquitos , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

370m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento de leilão de imóveis em Ponta Grossa, apresenta um grande potencial de valorização. Com 333 m² de terreno e 37 m² de área construída, a casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam desocupar e reformar. O IPTU anual é de R$ 1.060,00, e a matrícula está regularizada no 3º CRI de Ponta Grossa. O leilão está previsto para encerrar em 10/06/2025, e o valor alvo é de R$ 127.200,00. É importante considerar as condições de desocupação e as despesas que podem surgir durante o processo.
A ação judicial em andamento deve ser monitorada, pois pode impactar a aquisição e a desocupação do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 10:59
Valor: R$ 76.320,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Para este imóvel, recomendo que você participe do leilão com um planejamento claro. O valor de avaliação é de R$ 76.320,00, e o leilão encerra em 10/06/2025. Considerando que o imóvel está ocupado, é crucial que você esteja preparado para lidar com a desocupação, que pode envolver custos adicionais.
Sugiro que você faça uma análise detalhada do processo judicial em andamento (PROC. Nº 0032718-69.2023.8.16.0019) para entender melhor as implicações legais e financeiras.
Além disso, considere a possibilidade de financiar a compra, já que as condições de pagamento permitem financiamento em até 420 meses. Isso pode facilitar a aquisição e permitir que você faça melhorias no imóvel antes de colocá-lo no mercado.
Abaixo, uma tabela com as informações principais para sua análise:
InformaçãoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 76.320,00
Valor AlvoR$ 127.200,00
IPTU AnualR$ 1.060,00
Matrícula3.118

Este imóvel pode ser uma excelente oportunidade de investimento, desde que você esteja ciente dos riscos e preparado para as responsabilidades que virão com a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 76.320,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piriquitos em Ponta Grossa/PR. A região de Piriquitos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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