Casa Ocupada com 350m² de Terreno em Alvorada/RS
Aparecida, Alvorada - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Landel de Moura, 132 - Lote 13 da quadra 11 - Aparecida - Alvorada / RS
Área:
135m²
Descrição
Esta casa localizada em Aparecida, Alvorada/RS, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com um terreno de 350m² e uma área construída de 135m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A matrícula do imóvel é nº 4.286 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Alvorada/RS, e a propriedade está sob a responsabilidade de um fundo de investimento, o que pode facilitar a regularização futura. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso a vias principais. O leilão está aberto para propostas, e o lance inicial é de R$ 210.000,00, o que pode ser uma excelente oportunidade de aquisição, considerando o potencial de valorização do imóvel após a desocupação. O imóvel também possui uma ação de reintegração, que deve ser considerada na análise de compra. Portanto, é essencial que o comprador esteja ciente das condições e busque assessoria jurídica para garantir uma transação segura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/02/2025 11:06
Encerrado
|
R$ 210.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 77.700,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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