Casa Ocupada com 352,50m² em Chapada - Manaus/AM
Chapada, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.223.365,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Edson Bitar, 72 - Chapada - Manaus / AM
Área:
352.5m²
Descrição
Esta casa localizada na Rua Edson Bitar, 72, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de Manaus. Com uma área construída de 352,50m² e um terreno de 350,90m², o imóvel oferece amplo espaço para diversas possibilidades de reforma e personalização. A localização em Chapada proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma área com boa infraestrutura. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido através de locação. A matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança na aquisição. Não perca a chance de participar deste leilão e adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 14:40
|
R$ 1.223.365,01 | - |
| 2ª Praça |
25/04/2025
às 14:40
|
R$ 916.423,88 |
-25%
Economia de
R$ 306.941,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -117.402,46 (-9.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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