Casa Ocupada com 360 m² em Rio das Ostras
Extensão Novo R. Ostras, Rio Das Ostras - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 577.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Educador Paulo Freire, 47, Extensão Novo Rio Das Ostras, Rio Das Ostras - RJ. CEP: 28893884
Área:
360m²
Descrição
Esta casa em Rio das Ostras é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 360 m², o imóvel oferece espaço suficiente para reformas e ampliações. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. O arrematante deve estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um planejamento para desocupação. O valor de avaliação é de R$ 577.000,00, o que indica um bom retorno sobre o investimento a longo prazo. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 577.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -75.010,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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