Casa Ocupada com 360m² de Terreno em Alta Floresta/MT
Setor Guaraná Ii - Nef, Alta Floresta - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 315.901,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ne-F, 770 - Casa (Lote 08 da Quadra 01) - Setor Guaraná Ii - Nef - Alta Floresta / MT
Área:
67.67m²
Descrição
Esta casa localizada em Alta Floresta/MT é uma excelente oportunidade para investidores. Com um terreno de 360m² e uma área construída de 67,67m², o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e melhorias. A localização no Setor Guaraná Ii - Nef é estratégica, oferecendo fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. A matrícula do imóvel é 26.697 do 1º CRI - Alta Floresta/MT, o que garante a regularidade da propriedade. O leilão está programado para o dia 24/03/2025, com um lance inicial de R$ 315.901,18, e um segundo leilão em 26/03/2025 com um valor reduzido para R$ 162.600,00. Essa redução significativa pode atrair mais interessados e aumentar a competitividade no leilão. Portanto, é essencial estar preparado para participar e garantir um bom negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 11:14
Encerrado
|
R$ 315.901,18 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 11:14
Encerrado
|
R$ 162.600,00 |
-49%
Economia de
R$ 153.301,18
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 193.031,67 (61.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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