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Casa Ocupada com 360m² de Terreno em Alta Floresta/MT , Setor Guaraná Ii - Nef , Alta Floresta - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.67m²

Descrição

Esta casa localizada em leilão em Alta Floresta/MT é uma excelente oportunidade para investidores. Com um terreno de 360m² e uma área construída de 67,67m², o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e melhorias. A localização no Setor Guaraná Ii - Nef é estratégica, oferecendo fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. A matrícula do imóvel é 26.697 do 1º CRI - Alta Floresta/MT, o que garante a regularidade da propriedade. O leilão está programado para o dia 24/03/2025, com um lance inicial de R$ 315.901,18, e um segundo leilão em 26/03/2025 com um valor reduzido para R$ 162.600,00. Essa redução significativa pode atrair mais interessados e aumentar a competitividade no leilão. Portanto, é essencial estar preparado para participar e garantir um bom negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 11:14
Valor: R$ 315.901,18
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 11:14
Valor: R$ 162.600,00
Economia: R$ 153.301,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você se preparasse para participar do leilão deste imóvel, que está programado para o dia 24 de março de 2025. O lance inicial é de R$ 315.901,18, e se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá em 26 de março de 2025 com um valor reduzido para R$ 162.600,00. Essa redução de quase 50% no valor pode ser uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em uma localização promissora. Além disso, o imóvel está ocupado, o que significa que você precisará considerar os custos e o tempo necessários para desocupar a propriedade. É importante também verificar a documentação e a matrícula do imóvel, que é 26.697 do 1º CRI - leilão em Alta Floresta/MT, para garantir que não haja pendências. Você deve estar ciente de que, como arrematante, será responsável por toda a regularização física e documental do imóvel, o que pode incluir custos adicionais. Portanto, planeje-se financeiramente e esteja preparado para agir rapidamente durante o leilão. Uma análise detalhada do mercado local e das condições do imóvel pode ajudar a maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alta Floresta/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Alta Floresta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alta Floresta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alta Floresta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 315.901,18 e da 2ª praça é de R$ 162.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Alta Floresta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alta Floresta no edital oficial. Imóveis de leilão em Alta Floresta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Guaraná Ii - Nef em Alta Floresta/MT. A região de Setor Guaraná Ii - Nef possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alta Floresta. Confira outros imóveis em leilão em Alta Floresta.
Para participar de leilões de imóveis em Alta Floresta/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alta Floresta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alta Floresta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alta Floresta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alta Floresta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alta Floresta tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alta Floresta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alta Floresta depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alta Floresta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alta Floresta/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alta Floresta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alta Floresta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alta Floresta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alta Floresta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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