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Casa Ocupada com 360m² de Terreno em Bariri/SP , Jardim Industrial I , Bariri - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Esta casa localizada na Avenida Luciano Papaterra, 164, no Jardim Industrial I em casas de leilão em Bariri/SP, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 360 m² e 115 m² de área construída, o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e adaptações. A casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O imóvel possui uma matrícula regular no cartório de Bariri e está com o IPTU em dia, o que é um ponto positivo para quem busca segurança na compra. Além disso, a localização é estratégica, em um bairro que tem se valorizado nos últimos anos. O leilão está previsto para encerrar em 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 154.800,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Para investidores, é importante considerar a possibilidade de desocupação e as despesas que podem surgir com a ação judicial em trâmite. Este imóvel pode ser uma boa opção para quem busca um projeto de reforma e valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:04
Valor: R$ 154.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. A casa, com 360 m² de terreno e 115 m² de área construída, está situada em um bairro que tem mostrado potencial de valorização. O primeiro passo seria participar do leilão, que está previsto para encerrar em 08/04/2025, com um lance inicial de R$ 154.800,00. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado e que há uma ação judicial em andamento, o que pode demandar um planejamento cuidadoso para a desocupação. Recomendo que você se familiarize com os detalhes da ação judicial, pois isso pode impactar o processo de aquisição. Além disso, considere a possibilidade de realizar uma reforma no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar significativamente seu valor de mercado. A área construída de 115 m² oferece um bom espaço para melhorias e adaptações. Para maximizar o retorno sobre o investimento, é aconselhável realizar uma análise de mercado para entender o potencial de valorização da região. Por fim, esteja preparado para as despesas que podem surgir durante o processo de desocupação e regularização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bariri/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Bariri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bariri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bariri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bariri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bariri no edital oficial. Imóveis de leilão em Bariri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Industrial I em Bariri/SP. A região de Jardim Industrial I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bariri. Confira outros imóveis em leilão em Bariri.
Para participar de leilões de imóveis em Bariri/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bariri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bariri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bariri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bariri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bariri está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bariri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bariri depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bariri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bariri/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bariri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bariri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bariri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bariri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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